各镇人民政府、昭仁街道办事处,县政府各工作部门、派出机构、直属机构:
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》等法律法规规定,我县开展了2018年度农村土地定级与基准地价制定工作,该项工作成果已经通过陕西省国土资源规划研究院审查通过,现将长武县集体建设用地和耕地基准地价标准予以公布,自公布之日起实施。
特此通知。
附表:1.长武县集体建设用地基准地价表
2.长武县耕地基准地价表
长武县人民政府
2020年9月15日
附表1:
长武县集体建设用地基准地价表
级别 |
商服用地 |
工矿仓储用地 |
宅基地 |
公共管理与公共服务用地 | ||||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 | |
Ⅰ |
312 |
20.8 |
270 |
18.0 |
186 |
12.4 |
195 |
13.0 |
Ⅱ |
189 |
12.6 |
159 |
10.6 |
144 |
9.6 |
152 |
10.1 |
Ⅲ |
141 |
9.4 |
129 |
8.6 |
105 |
7.0 |
111 |
7.4 |
Ⅳ |
123 |
8.2 |
117 |
7.8 |
93 |
6.2 |
98 |
6.5 |
Ⅴ |
90 |
6.0 |
83 |
5.5 |
83 |
5.5 |
83 |
5.5 |
基准地价内涵:(1)估价期日:2017年12月31日;(2)土地用途:商服用地、宅基地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地四种用途;(3)土地使用年限:商服用地40年、宅基地为无限年期、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年;(4)平均容积率:商服用地1.2、宅基地1.0、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0;(5)土地开发程度:宗地红线外“五通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯),宗地红线内“场地平整”。 |
附表2:
长武县耕地基准地价表
级别 |
耕地 类型 |
基准地价(30年期) | |
元/㎡ |
元/亩 | ||
Ⅰ |
水浇地 |
29 |
19505 |
旱地 |
26 |
17430 | |
Ⅱ |
水浇地 |
25 |
16670 |
旱地 |
22 |
14819 | |
Ⅲ |
水浇地 |
21 |
13695 |
旱地 |
18 |
12208 | |
Ⅳ |
水浇地 |
17 |
11274 |
旱地 |
15 |
10323 | |
Ⅴ |
水浇地 |
15 |
9735 |
旱地 |
12 |
7781 | |
地价内涵:长武县耕地基准地价评估,在实际、正常平均水平的农用设施配套程度,标准耕作制度为两年三熟,土地使用年限为30年,估价期日为2017年12月31日的耕地承包经营权平均价格。 |